臺中市西屯區大安西街47巷16號
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 21.9 萬/坪 × 89.14 坪
權狀坪數89.14 坪
主建物64.77 坪
公設比25.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 89.14 坪
└ 主建物 64.77 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 38.27 坪
0 坪89.14 坪
土地坐落 大墩段 49-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.8
大安西街中位 21
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比大安西街中位 高 4%比西屯區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。