臺中市北屯區思齊街37號
2015-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 31.9 萬/坪 × 103.5 坪
權狀坪數103.5 坪
主建物93.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.5 坪
└ 主建物 93.53 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 46.93 坪
0 坪103.5 坪
土地坐落 太祥段 216 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
思齊街中位 33.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比思齊街中位 低 4%比北屯區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案權利人共有2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。