臺中市南屯區忠勇路19巷25之76號
2013-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 9.4 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物22.39 坪
公設比27.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 春安段 907 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
忠勇路中位 19.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比忠勇路中位 低 52%比南屯區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。