臺中市西屯區華夏巷西四弄77號4F/5F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 534 萬 18 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物24.42 坪
公設比8.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 西屯段 1824 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
華夏巷西四弄中位 24.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比華夏巷西四弄中位 低 25%比西屯區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。