臺中市北區中清路一段80號13F/13F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 30.9 萬/坪 × 12.92 坪
權狀坪數12.92 坪
主建物5.9 坪
公設比48.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.92 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪12.92 坪
土地坐落 文正段 101-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價399 萬
扣車位後房價399 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 14.3
中清路一段中位 19.7
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 116%比中清路一段中位 高 57%比北區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。