臺中市西屯區文華路157巷10弄7之3號4F/5F

2012-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 17.9 萬/坪 × 29.13 坪

權狀坪數29.13 坪

主建物22.37 坪

公設比11.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 29.13 坪

└ 主建物 22.37 坪

└ 公設等 6.76 坪

土地持分 7.28 坪

0 坪29.13 坪

土地坐落 西屯段 1412 地號

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪

本筆成交 17.9

本棟中位 21.5

文華路中位 24

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位低 17%比文華路中位低 25%比西屯區 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳6衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。