臺中市北屯區柳陽東街132號6F/10F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 20.8 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物14.08 坪
公設比44%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 平田段 368 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.6
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比柳陽東街中位 高 0%比北屯區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 7F/10F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 34.5 萬/坪總 980 萬 2026-01-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 41.86 坪 33.9 萬/坪總 1,418 萬 2025-07-07 7F/10F 2房2廳1衛 · 28.57 坪 35.7 萬/坪總 1,020 萬 2025-04-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 33 萬/坪總 1,350 萬 2024-12-28 9F/10F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 35.2 萬/坪總 1,000 萬 2024-11-29 6F/10F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 35.6 萬/坪總 1,010 萬 2024-03-26 8F/10F 3房2廳2衛 · 41.86 坪 34.1 萬/坪總 1,428 萬 2024-03-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 42.02 坪 33.3 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。