臺中市大里區德芳路二段63之2號2F/13F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.1 萬/坪 × 40.53 坪
權狀坪數40.53 坪
主建物24.71 坪
公設比31.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.53 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪40.53 坪
土地坐落 德芳段 275 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13.1
德芳路二段中位 25.4
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 31%比德芳路二段中位 低 64%比大里區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。