臺中市北屯區豐樂路10之12巷38號

2016-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,310 萬 18.1 萬/坪 × 72.29 坪

權狀坪數72.29 坪

主建物46.12 坪

公設比29.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 72.29 坪

└ 主建物 46.12 坪

└ 公設等 26.17 坪

土地持分 29.62 坪

0 坪72.29 坪

土地坐落 仁和段 309-25 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 18.1

豐樂路中位 33.2

北屯區 2016 年中位 17.6

比本棟中位高 0%比豐樂路中位低 45%比北屯區 2016 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）262 萬

貸款（8 成）1,048 萬

每月月付39,262 元

30 年總利息365 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。