臺中市烏日區學田路便行巷20之2號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 16.2 萬/坪 × 85.92 坪
權狀坪數85.92 坪
主建物78.74 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 85.92 坪
└ 主建物 78.74 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 25.16 坪
0 坪85.92 坪
土地坐落 山頂段 450-38 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.5
學田路便行巷中位 18.6
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 7%比學田路便行巷中位 低 13%比烏日區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。