臺中市南屯區大墩十二街368號
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 100,766 萬 411.5 萬/坪 × 244.89 坪
權狀坪數244.89 坪
主建物244.89 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 244.89 坪
└ 主建物 244.89 坪
土地持分 572.52 坪
0 坪572.52 坪
土地坐落 惠義段 13-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 411.5 萬/坪
本筆成交 411.5
大墩十二街中位 30.3
南屯區 2024 年中位 37.7
比大墩十二街中位 高 1258%比南屯區 2024 年中位 高 992%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交100,766 萬
-5%
2026 年推估95,528 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20,153 萬
貸款（8 成）80,613 萬
每月月付3,020,079 元
30 年總利息28,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。