臺中市南區五權南路264巷9之4號5F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.5 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物26.51 坪
公設比13.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 下橋子頭段 29-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.2
五權南路中位 19.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 33%比五權南路中位 低 62%比南區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。