臺中市北屯區太原路三段611號8F/15F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 711 萬 15.2 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物23.24 坪
公設比45.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 23.58 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 倡和段 178 地號
價格拆解
成交總價711 萬
扣車位後房價711 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18
太原路三段中位 20.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 16%比太原路三段中位 低 25%比北屯區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）569 萬
每月月付21,310 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。