臺中市北區市北區育樂街39號6F/14F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,073 萬 30 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物19.51 坪
公設比51.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 4 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 錦村段 185-113 地號
價格拆解
成交總價1,073 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價968 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 29.2
市北區育樂街中位 29.2
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 3%比市北區育樂街中位 高 3%比北區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-12-10 7F/14F 2房1廳1衛 · 41.13 坪 29.8 萬/坪總 1,000 萬 2016-08-26 14F/14F 2房1廳1衛 · 42.13 坪 27.9 萬/坪總 980 萬 2016-08-15 14F/14F 2房1廳1衛 · 41.1 坪 27.8 萬/坪總 940 萬 2016-05-16 13F/14F 2房1廳1衛 · 41.1 坪 29.5 萬/坪總 1,000 萬 2015-05-11 12F/14F 2房1廳1衛 · 41.89 坪 28.2 萬/坪總 988 萬 2015-04-03 12F/14F 2房1廳1衛 · 41.8 坪 28.7 萬/坪總 1,000 萬 2015-01-21 4F/14F 2房1廳1衛 · 30.24 坪 27.5 萬/坪總 830 萬 2015-01-12 12F/14F 2房1廳1衛 · 43.94 坪 29.6 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。