臺中市太平區新興路160號4F/14F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.5 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物24.63 坪
公設比46.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 新興段 69 地號
價格拆解
成交總價620 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價520 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.4
新興路中位 15.7
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 7%比新興路中位 低 20%比太平區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 33.6 萬/坪總 1,800 萬 2015-07-12 13F/14F 4房2廳3衛 · 88.25 坪 19.6 萬/坪總 1,725 萬 2014-05-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 16.2 萬/坪總 866 萬 2012-12-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 14 萬/坪總 688 萬 2012-12-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 13.9 萬/坪總 678 萬 2012-12-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 12.4 萬/坪總 618 萬 2012-11-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 13.1 萬/坪總 645 萬 2012-10-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 13.4 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。