臺中市南屯區大墩十四街358號
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,698 萬 32.1 萬/坪 × 84.14 坪
權狀坪數84.14 坪
主建物54.7 坪
公設比30.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 84.14 坪
└ 主建物 54.7 坪
└ 公設等 29.44 坪
土地持分 17.61 坪
0 坪84.14 坪
土地坐落 惠仁段 90 地號
價格拆解
成交總價2,698 萬
扣車位後房價2,698 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
大墩十四街中位 27.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大墩十四街中位 高 16%比南屯區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,158 萬
每月月付80,862 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：登記名義人非立約人。兩戶有合併使用之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。