臺中市北區陝西路73號
2017-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 22.9 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物46.14 坪
公設比14.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 46.14 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 中清段 117 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
陝西路中位 21.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比陝西路中位 高 8%比北區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。