臺中市大肚區育英路18號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 18.3 萬/坪 × 53.61 坪
權狀坪數53.61 坪
主建物51.12 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53.61 坪
└ 主建物 51.12 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 26.8 坪
0 坪53.61 坪
土地坐落 自治段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
育英路中位 17.7
大肚區 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比育英路中位 高 3%比大肚區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+37%
2026 年推估1,338 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。