臺中市北屯區東山路一段83號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 44.5 萬/坪 × 40.75 坪
權狀坪數40.75 坪
主建物40.75 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 40.75 坪
└ 主建物 40.75 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪40.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
東山路一段中位 20.6
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 116%比北屯區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓空地、頂樓、鐵皮屋頂增建、天井其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。