臺中市西屯區西林巷2之31號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 39.9 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物65.89 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 65.89 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 36.66 坪
0 坪70.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
西林巷中位 27.7
西屯區 2026 年中位 35.2
比西林巷中位 高 44%比西屯區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。