臺中市北屯區北坑巷16之212號
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,048 萬 26.8 萬/坪 × 76.34 坪
權狀坪數76.34 坪
主建物72.45 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.34 坪
└ 主建物 72.45 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 153.98 坪
0 坪153.98 坪
土地坐落 大貴段 487 地號（共 15 筆土地）
價格拆解
成交總價2,048 萬
扣車位後房價2,048 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 42.6
北坑巷中位 34.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 37%比北坑巷中位 低 23%比北屯區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,381 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。