臺中市龍井區龍山街95巷35號
2022-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 213 萬 3 萬/坪 × 71.57 坪
權狀坪數71.57 坪
主建物68.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 71.57 坪
└ 主建物 68.7 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪71.57 坪
土地坐落 山腳段 74-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
龍山街中位 13.8
龍井區 2022 年中位 24.5
比龍山街中位 低 78%比龍井區 2022 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交213 萬
+3%
2026 年推估220 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。