臺中市北屯區崇德七路186號4F/17F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.8 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物26.68 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 松昌段 602 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.6
崇德七路中位 15.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 21%比崇德七路中位 低 29%比北屯區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位編號：B2 34下層。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。