臺中市北屯區柳陽東街68巷7號
2022-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 38.2 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物36.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 平田段 479-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比柳陽東街中位 高 84%比北屯區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,640 萬
+1%
2026 年推估1,654 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓空地、頂樓鐵皮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。