臺中市西屯區福順路98號
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 14,411 萬 37.5 萬/坪 × 384.45 坪
權狀坪數384.45 坪
主建物355.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 384.45 坪
└ 主建物 355.22 坪
└ 公設等 29.23 坪
土地持分 222.79 坪
0 坪384.45 坪
土地坐落 福順段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
福順路中位 22.7
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比福順路中位 高 65%比西屯區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交14,411 萬
-5%
2026 年推估13,749 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,882 萬
貸款（8 成）11,529 萬
每月月付431,915 元
30 年總利息4,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。