臺中市北區育強街102之1號2F/7F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.6 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物21.11 坪
公設比21.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 錦村段 213-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 17
育強街中位 17.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 49%比育強街中位 低 51%比北區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。