臺中市西區精誠五街33號5F/14F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.8 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物25.29 坪
公設比37.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 麻園頭段 165-158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 20.1
精誠五街中位 20.7
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 21%比精誠五街中位 低 24%比西區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。