臺中市西屯區上墩西街9號
2024-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,906 萬 51.6 萬/坪 × 75.76 坪
權狀坪數75.76 坪
主建物67.09 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 75.76 坪
└ 主建物 67.09 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 25.45 坪
0 坪75.76 坪
土地坐落 福星段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
上墩西街中位 49.1
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比上墩西街中位 高 5%比西屯區 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,906 萬
-3%
2026 年推估3,802 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）781 萬
貸款（8 成）3,125 萬
每月月付117,068 元
30 年總利息1,090 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。