臺中市西區三民西路89號13F/15F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 25.4 萬/坪 × 52.56 坪
權狀坪數52.56 坪
主建物26.48 坪
公設比41.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.56 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪52.56 坪
土地坐落 公館段 67 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 24.7
三民西路中位 24.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 3%比三民西路中位 高 3%比西區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。