臺中市南屯區中臺路321巷10號
2016-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 21.4 萬/坪 × 49.93 坪
權狀坪數49.93 坪
主建物47.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.93 坪
└ 主建物 47.79 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪49.93 坪
土地坐落 台安段 803 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 33.1
中臺路中位 32.7
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 35%比中臺路中位 低 35%比南屯區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。