臺中市南屯區黎明路一段76之12號
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 20.9 萬/坪 × 58.34 坪
權狀坪數58.34 坪
主建物53.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.34 坪
└ 主建物 53.34 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 29.91 坪
0 坪58.34 坪
土地坐落 楓樹段 1721-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 24
黎明路一段中位 26.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 13%比黎明路一段中位 低 20%比南屯區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。