臺中市北屯區雷中街61巷14弄19號5F/5F
2013-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.6 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物12.51 坪
公設比38.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 陳平段 336 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.2
雷中街中位 19
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 22%比雷中街中位 低 34%比北屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。