臺中市梧棲區四維西路108號

2012-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 7.7 萬/坪 × 41.37 坪

權狀坪數41.37 坪

主建物38.48 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 41.37 坪

└ 主建物 38.48 坪

└ 公設等 2.89 坪

土地持分 7.68 坪

0 坪41.37 坪

土地坐落 梧棲段 2845-1 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

四維西路中位 13.6

梧棲區 2012 年中位 12.1

比四維西路中位低 43%比梧棲區 2012 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。