臺中市北屯區遼寧路一段373號12F/14F
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 26.9 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物22.55 坪
公設比25.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 松觀段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 18.4
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 46%比遼寧路一段中位 高 27%比北屯區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交930 萬
-1%
2026 年推估925 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-08-03 4F/14F 3房2廳1衛 · 37.03 坪 22.5 萬/坪總 834 萬 2018-08-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.04 坪 18.4 萬/坪總 720 萬 2015-05-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 18.4 萬/坪總 680 萬 2015-03-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 16.6 萬/坪總 576 萬 2015-02-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.04 坪 18.7 萬/坪總 730 萬 2014-02-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 15.4 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。