臺中市北屯區陳平路39巷2號
2019-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.4 萬/坪 × 40.74 坪
權狀坪數40.74 坪
主建物29.21 坪
公設比20.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.74 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪40.74 坪
土地坐落 陳平段 1897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
陳平路中位 26.3
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比陳平路中位 低 30%比北屯區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+56%
2026 年推估1,171 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。