臺中市北區大雅路624之75號7F/11F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.8 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物10.71 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 東義段 332 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
大雅路中位 12
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 低 27%比北區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。