臺中市西屯區市政北一路312號
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 41.7 萬/坪 × 86.34 坪
權狀坪數86.34 坪
主建物59.2 坪
公設比19.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 86.34 坪
└ 主建物 59.2 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 30.03 坪
0 坪86.34 坪
土地坐落 惠民段 101-12 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
市政北一路中位 34.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比市政北一路中位 高 20%比西屯區 2015 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。