臺中市南屯區黎明路二段423號16F/16F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 15.2 萬/坪 × 46.27 坪
權狀坪數46.27 坪
主建物29.22 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.27 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪46.27 坪
土地坐落 黎明段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.1
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 20%比黎明路二段中位 低 25%比南屯區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。