臺中市北屯區四平路51巷3之1號2F/4F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 23.2 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物27.58 坪
公設比7.2%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 陳平段 730-48 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
四平路中位 26.1
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比四平路中位 低 11%比北屯區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承辦地政士與協辦地政士之服務費由出賣人負擔含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。