臺中市北區綏遠路一段17號5F/5F
2014-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 25.2 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物21.92 坪
公設比7.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 賴厝?段 7-81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 14.9
綏遠路一段中位 19.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 69%比綏遠路一段中位 高 29%比北區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。