臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄30.31.41.42.32.33.43.45號2F/5F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 7.3 萬/坪 × 68.09 坪
權狀坪數68.09 坪
主建物47.07 坪
公設比23%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.09 坪
└ 主建物 47.07 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪68.09 坪
土地坐落 晉江北段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比臺灣大道七段中位 低 50%比沙鹿區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。