臺中市北屯區瀋陽北路99號
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 52.8 萬/坪 × 66.3 坪
權狀坪數66.3 坪
主建物55.69 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 66.3 坪
└ 主建物 55.69 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 55.96 坪
0 坪66.3 坪
土地坐落 水湳段 100-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比瀋陽北路中位 高 179%比北屯區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-10%
2026 年推估3,152 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。