臺中市北屯區中清路二段1128巷3號
2020-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 29.6 萬/坪 × 97.7 坪
權狀坪數97.7 坪
主建物97.7 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 97.7 坪
└ 主建物 97.7 坪
土地持分 69.58 坪
0 坪97.7 坪
土地坐落 同榮段 1955 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 49
中清路二段中位 25
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 低 40%比中清路二段中位 高 18%比北屯區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,888 萬
+40%
2026 年推估4,030 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價為2888萬分計:王美智出售總價為:1658萬陳育男出售總價為:1230萬頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。