臺中市西屯區福玄路65號
2016-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,999 萬 35.5 萬/坪 × 112.6 坪
權狀坪數112.6 坪
主建物93.04 坪
公設比10.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 112.6 坪
└ 主建物 93.04 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 37.42 坪
0 坪112.6 坪
土地坐落 福和段 162-17 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
福玄路中位 35.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比福玄路中位 高 1%比西屯區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,199 萬
每月月付119,855 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。