臺中市北區文昌東一街81之2號3F/5F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.3 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物31.05 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 東義段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
文昌東一街中位 23.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比文昌東一街中位 低 47%比北區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。