臺中市西屯區環中路二段1298號
2018-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,360 萬 64.5 萬/坪 × 114.11 坪
權狀坪數114.11 坪
主建物112.06 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 114.11 坪
└ 主建物 112.06 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 268.62 坪
0 坪268.62 坪
土地坐落 西屯段 3215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 64.5
環中路二段中位 32.4
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比環中路二段中位 高 99%比西屯區 2018 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,360 萬
+39%
2026 年推估10,204 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,844 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,472 萬
貸款（8 成）5,888 萬
每月月付220,588 元
30 年總利息2,053 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態其他
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人此案件為加氣站.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。