臺中市西屯區漢翔路211號7F/15F
2023-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,603 萬 55 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物14.78 坪
公設比33.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 福星段 231 地號
價格拆解
成交總價1,603 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,373 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 61.6
漢翔路中位 29
西屯區 2023 年中位 34.8
比本棟中位 低 11%比漢翔路中位 高 90%比西屯區 2023 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,603 萬
-3%
2026 年推估1,557 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。