臺中市北區山西路一段17號
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.8 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物25.17 坪
公設比0.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 賴厝?段 221-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24.2
山西路一段中位 19.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 14%比山西路一段中位 高 8%比北區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。