臺中市北屯區太和五街86號8F/15F
2017-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 20.7 萬/坪 × 83.81 坪
權狀坪數83.81 坪
主建物42.24 坪
公設比32.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.81 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 41.57 坪
土地持分 14.13 坪
0 坪83.81 坪
土地坐落 太和段 121 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21.2
太和五街中位 21.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比太和五街中位 低 3%比北屯區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。