臺中市北屯區三光一街46巷7號
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 36.4 萬/坪 × 64.63 坪
權狀坪數64.63 坪
主建物56.36 坪
公設比11.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 64.63 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 20.06 坪
0 坪64.63 坪
土地坐落 北屯段 216-36 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
三光一街中位 16.5
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比三光一街中位 高 121%比北屯區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
-10%
2026 年推估2,124 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建: 頂樓地下層停車其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。